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除了利用“高评高贷”变相降低首付,第一财经记者在采访中注意到还有两类零首付模式比较隐蔽,不过,大多适用于低总价的房产中。一类是开发商直接送首付,变相降价促销。据阿明介绍,一些地区政府规定了降价幅度,开发商为了变相降价吸引购房者,会选择直接送首付。第二类则是开发商自己或与金融机构合作推出首付延期、分期,在一定时间内实现“零首付”。东莞城区某楼盘的中介销售人员告诉记者,该楼盘与金融机构有合作,可提供一年期免息贷款用于首付,具体贷款额度需现场评估,有一定可能实现“零首付”。
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