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1、伊朗对以色列的这场袭击,表现出两个特点——“互放狠话,打击有限”。2、报道分析认为,哈莱维可能在释放“烟雾弹”,目的是让伊朗及其“代理人”放松警惕。但相关迹象表明,重大袭击不会在未来几天内发生,甚至可能推迟更长时间。3、郑州首套房100万元贷款一年可省利息5700多元。 购房需求回暖节奏偏慢,楼市仍在触底,降低购房成本仍是各地因城施策的重点。4月15日,郑州市住房公积金管理中心就“商转公”事项向社会公开征求意见,并在文件中提供了两种“商转公”转换方式。自去年以来,已有数十城出台“商转公”支持政策,不过具体落地条件存在差异。作为公积金政策领域呼声较高的一项举措,“商转公”也被视为进一步缩小存量房贷与新发放房贷利率差距的重要方式。以郑州为例,按照贷款100万元、30年等额本息计算,目前首套房购房者“商转公”后月供可减少475.21元,一年省下利息5700多元。不少分析认为,推行“商转公”政策的城市还会继续扩围。不过考虑到缴存规模和资金使用率限制,受益空间可能相对有限,部分城市也因此对该项业务设置了一些限制条件。“商转公”新政不断在很多地方,“商转公”并非一项全新政策,但部分城市因为前期资金紧张等原因暂停了该项业务。住房公积金贷款由于与商贷利率悬殊,“商转公”也一直是一项呼声较高的业务,最近两年随着部分城市陆续开通或重启,各地市民关切度进一步提升。以郑州为例,郑州住房公积金管理中心曾于2015年以前开展过“商转公”贷款业务,后因资金趋紧暂停了该项业务。郑州住房公积金管理中心此前表示,当时暂停的主要原因是随着公积金制度的普及,公积金贷款需求快速增长,郑州公积金的资金使用率相对偏高。早在2020年11月、2023年8月等时间点,郑州住房公积金管理中心回复市民关于“商转公”业务问题时表示,按照优先保障首套房刚需房的政策定位,结合该市公积金资金运作状况,当时仍仅能满足新购房职工直接办理公积金贷款使用,继续开通“商转公”贷款业务将会影响新购房职工办理公积金贷款业务。此次郑州重新开通“商转公”业务,并提供了自筹资金、公积金直还两种转换方式,将切实为市内符合条件的购房者进一步减负。中指研究院河南公司总经理梁波涛认为,郑州以往只有省直、铁路、煤炭公积金支持“商转公”,但覆盖群体较窄,流程上也需要先还清商贷,再申请公积金贷款。此次征求意见出台,意味着市直公积金“商转公”即将落地,且同时提供两种不同的转换方式,增加了商转公的可操作性。2023年政策调整后,郑州住房公积金贷款最高限额由80万元提高至100万元。按照贷款100万元、30年等额本息计算,目前当地首套房公积金贷款利率为3.1%,与去年9月存量首套房贷利率统一调整后的LPR水平即3.95%相比,“商转公”后购房者月供将由4745.37元降至4270.16元,每月少还475.21元,一年可以省下利息5700多元。除郑州外,据中指研究院监测数据,2023年以来,已有近30城对“商转公”贷款予以支持,政策主要包括恢复商转公贷款业务、支持“商转公”组合贷款业务、降低相关门槛要求、支持“顺位抵押”公积金直还、扩展“顺位抵押”合作银行范围等方面。记者搜索发现,目前支持“商转公”业务的城市中,既有二线城市,也有三四线城市,包括沈阳、太原、哈尔滨、石家庄、台州、鞍山、龙岩、东莞、莆田、株洲、呼和浩特、日照、楚雄州、银川等城市。有哪些条件“‘商转公’在提高公积金使用效率的同时,也有利于减少已购房家庭贷款利息支出,降低购房成本,进而修复市场预期,同时也有利于一定程度上释放居民消费潜力。”中指研究院市场研究总监陈文静对记者表示,短期来看,公积金相关政策仍是各地促进刚性和改善性住房需求入市、支持购房需求释放的重要举措之一,为了进一步降低购房成本,各地或将继续结合自身公积金使用的实际情况因城施策,推行“商转公”相关政策的城市有望继续扩围。不过,从目前各地“商转公”政策来看,多地设置了一定门槛条件,这与资金使用率限制有关。比如,湖南省“商转公”贷款业务仅支持拥有唯一一套自住住房的职工家庭申请办理,并对商转公贷款业务实行动态管理,当个贷率介于85%和90%之间时适度限流,个贷率高于90%时,则暂缓业务预约及受理。不过,部分城市也在优化落地条件。以沈阳为例,近期该市住房公积金管理中心将“商转公”原本要求商业贷款“已偿还5年及以上”的条件,调整为“已偿还3年及以上”,以此扩大“商转公”贷款政策受益人群。根据《住房公积金管理条例》规定,住房公积金在保障缴存职工依规提取后,剩余资金用于发放住房公积金贷款,住房公积金缴存职工在购建、大修自住住房时可向住房公积金管理中心申请公积金贷款。2021年,郑州住房公积金管理中心针对一份“商转公”问题提案的回复提到,“商转公”业务属于国家住房公积金监管部门针对有条件的地市倡导的业务。作为一种特殊形式的公积金贷款,开展该业务的首要前提是:当地住房公积金个贷使用率不高,结余资金较多。陈文静此前也指出,公积金缴存余额与个人住房贷款余额之间差距较大,“商转公”的规模受限,对其设置条件和门槛具备一定必要性。在此背景下,业内一方面呼吁并预期“商转公”城市进一步扩围,另一方面也对惠及范围持保守态度。数据显示,截至2022年末,全国住房公积金缴存余额为9.2万亿元,贷款余额7.3万亿元,个人住房贷款率78.94%;同期个人住房贷款余额超过38万亿元。从郑州来看,该市2015年暂停“商转公”业务的背景在于,当年个贷使用率一度达到95.7%,且长期居高不下,结余资金严重不足,为解决资金流动性不足问题,公积金中心还曾向商业银行转让存量公积金贷款资产的方式,从银行融资45亿元。最新数据显示,截至2023年底,郑州市住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的79.83%。据记者不完全统计,虽然商业银行居民中长期贷款仍显低迷,但去年部分城市住房公积金贷款提取和贷款使用均有提升,住房贡献率有较明显提升。以长沙为例,2023年,该市公积金提取额同比增长34.7%,发放个人住房贷款金额同比增长63.45%,年末个贷余额1072.9亿元,比上年末增加18.25%,同期缴存总额比上年末增加15.82%,缴存余额同比增长10.10%。全年个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为122.88%,比上年增加31.72个百分点。郑州去年公积金提取金额同比增长了近五成,当年个人贷款金额增长约35%,年内缴存余额同比增长5.45%,住房贡献率95.85%,比上年同期增加24.23个百分点。2023年,沈阳个人住房公积金贷款也同比增长56.21%,住房贡献率103.19%,比上年增加17.87个百分点。4、不只衣服、裤子等衣物上,就连被子、毯子、阳台防盗网也有出现。不少网民都在问:“这到底是什么?会对人体有伤害吗?”5、在接下来的时间,特朗普必须在除周三以外的每个工作日出席在曼哈顿刑事法院举行的庭审,预计持续六至八周。许多法律专家表示,特朗普被定罪的可能性极大。“15日的审判代表美国将跨过一个历史性的门槛——前总统将首次接受刑事审判。这起案件具有重大意义,因为特朗普明年可能会有机会重返白宫。”美国有线电视新闻网站分析称。但美国宪法并没有明文规定,被起诉、被定罪甚至入狱服刑者不能竞选或当选美国总统。6、马科斯表示,政府还计划加强与国际刑警组织及东盟国家禁毒机构的合作,扩大打击非法毒品的行动范围。7、他回忆,当时他诧异于竞业范围之广,并不想签,和HR来回“拉锯”了好几天,最终他还是签了。
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“绿皮火车·慢游东营”宣传推广系列活动16日在山东济南举办。
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根据党中央关于巡视工作统一部署,二十届中央第三轮巡视的15个巡视组陆续开始进驻被巡视单位。目前,中央巡视组已进驻17家单位并公布了联系方式。据了解,中央巡视组将在被巡视党组织工作3个月左右。
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记者从黑龙江省水文水资源中心获悉,4月14日13时,嫩江干流石灰窑站开江,开江日期较常年提前4天,该站点开江也标志着嫩江干流全线开江。藏格矿业实际控制人肖永明再陷风波。4月16日,藏格矿业证券部方面向贝壳财经记者表示,目前尚不清楚肖永明被采取强制措施所涉及的具体事由,公司日常经营均正常。中小学代表等分享在推进青少年学生阅读及建设书香校园等方面的积极探索。
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top5、在巴西,据新加坡《联合早报》网站报道,中国电动汽车巨头比亚迪在巴西设立的生产基地综合体正式开工,预计今年底至明年初投产。
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top8、尹自先生前在家中查阅史料。尹克维供图靠墙的书柜里,有20世纪80年代出版的《河北师院学报》《张家口师专学报》《地名知识》《清史资料》等学术期刊,也有《察哈尔右翼后旗志》等专着。尹克维说,生命的最后20多天,父亲已经下不了床。他挣扎着口述,让尹克维打字整理了一些资料,整理后,他还要求打印出来再核对一遍。尹克维不懂,这些书和资料就这么重要?甚至在尹自先的遗嘱中,专门列了一条对书架上的书进行安排。忒莫勒在和尹自先几十年的交往中,太知道尹自先为求得一份资料付出有多少。20世纪80年代,尹自先到内蒙古自治区图书馆查找史料,该馆参考研究室藏有20万册线装古籍和上万册与内蒙古有关的地方文献。作为该馆工作人员,忒莫勒多次接待尹自先,被他做学问的坚毅执着所打动,和他成为好友。忒莫勒回忆,尹自先查阅和抄写资料非常勤奋,遇有疑问,就向工作人员请教。“当时全国各地都在修志,来我们馆查资料的人很多,我对他印象特别深。他是个认真做学问的人。”2019年的一天,尹自先给忒莫勒打来电话,请他帮忙复制《调查察哈尔左翼四旗两群事竣详细报告》。这份报告是孤本,记载了民国二年,察哈尔左翼四旗、牛羊群、大马群等地的山川、房舍、矿产、牲畜等情况,对了解和研究该地区当时的状况很有价值。“我很奇怪,他早就分几次抄完带回去了,为什么还要呢?”忒莫勒询问后得知,尹自先正在编纂的《张北高原历史文化研究文萃》收录了这份报告,但担心抄录时会有讹误,需要用原本精校。这让忒莫勒非常感动,马上扫描后发给尹自先,“很多人得到孤本资料,都会收藏自用。他却公开出版和大家共享,以推动研究进步。”千辛万苦得来的资料,尹自先不是第一次这样公之于众。李殿光说,张北县历史文化研究会编辑的内刊《研究动态》,很多文章是尹自先利用私人关系搜集来的,“每期出版后,他送给我,还送给周边旗县的历史文化爱好者,供大家学习或引用。即便是他自己收藏的资料,你去借或复印,只要张口他就给。”拓展当地文史厚度的人张北县元中都博物馆,陈列着“六六幻方”等国家一、二级文物,也展示了一篇名为《白城子说》的文章,作者是尹自先。这篇文章创作于1987年,尹自先用史料论证了白城子从哪起被错认为“北羊城遗址”,北羊城遗址在哪儿,以及为什么白城子是元中都遗址,其中两处出现“实地考察”字眼。尹克维记忆里,父亲的“实地考察”是这样:一到周末或寒暑假,尹自先推着自行车就走了。后车架一边一个布袋子,里面装着妈妈做的干粮咸菜和一个旧水壶。十天半月后,尹自先蓬头垢面回到家,布袋子里的东西变了。变成一堆花花绿绿的砖头瓦块。孩子们眼中的破烂,会被尹自先小心地放进凉房的红木柜,外头还要加道锁。“如果知道尹自先怎么得来这些宝贝,就理解他为什么这么做了。”李殿光说。《元代中都白城子》发表后,尹自先还想弄清元代都城的建制及其沿革。
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中新社经中国国务院批准,2024中关村论坛年会将于4月25日至29日在北京举办,拟举办近120场活动,100多个国家和地区、150余家外国政府部门和国际组织机构等受邀参会。
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top9、澳大利亚INJOI羊驼品牌所参展的手工羊驼玩具风格多样、造型可掬,加上柔软舒适的手感,让不少年轻消费者爱不释手。中新网记者 张茜翼 摄